1,4K
Compania imobiliara Euromall, cea care a construit centrul comercial de la Pitesti, cere despagubiri de peste 7 milioane de euro grupului austriac Immofinanz, pe motiv ca acesta ar fi incalcat obligatiile asumate intr-un contract de asociere pentru un proiect rezidential in Baneasa.
Dezvoltatorul, cu actionari israelieni, a depus o cerere la Curtea de Arbitraj a Camerei de Comert si Industrie a Romaniei, prin care solicita despagubiri de 33,2 milioane de lei (7,33 milioane de euro), reprezentand prejudiciul suferit ca urmare a incalcarii de catre Immoeast (in prezent Immofinanz) a obligatiilor asumate prin contractul de asociere privind IE Baneasa Project incheiat intre cele doua parti in 2007.
Potrivit cererii, cele doua firme au inceput colaborarea in vederea dezvoltarii unui proiect imobiliar rezidential in zona Baneasa in cursul anului 2007, moment in care au constituit firma IE Baneasa Project, detinuta in proportii egale.
In 2007, cele doua companii transmiteau ca vor sa contruiasca 1.000 de locuinte, investitie de 150 milioane de euro. Trei ani mai tarziu, investitorii au decis sa suspende continuarea proiectului pana in decembrie 2012, avand in vedere situatia dificila de pe piata imobiliara.
"Chiar inainte de expirarea perioadei de suspendare, partile au reluat demersurile in vederea stabilirii modului practic de realizare a proiectului. Eforturile depuse de catre reprezentantii Immofinanz pentru continuarea proiectului au fost blocate datorita atitudinii neparticipative, de lipsa de cooperare si de rea-credinta a Immoeast, care a renuntat la urmarirea obiectivului comun urmarit de catre parti – respectiv realizarea proiectului", se arata in cererea firmei israeliene.
Acestia sustin ca Immoeast a tergiversat aprobarea parametrilor de dezvoltare a proiectului, justificand in mod incorect ca acestia sunt nerealisti si neprofitabili fata de conditiile de piata din acel moment.
Euromall, dezvoltator activ mai ales inainte de criza, a mai colaborat cu Immofinanz, caruia i-a vandut un centru comercial la Pitesti. Euromall anunta in 2007 planuri de investitii de sute de milioane de euro pe terenurile pe care le detine in Romania, dar odata cu venirea crizei, proiectele au fost inghetate.
Reprezentantii Immofinanz spun ca analiza despre profitabilitatea proiectului din Baneasa era valabila inaintea crizei, iar acum situatia este complet diferita.
