Izolare termica sau spoiala? Doar doua blocuri din Pitesti, reabilitate cu bani de la Guvern

2,K

Fatadele a tot mai multor blocuri din Pitesti incep sa arate ca un adevarat puzzle in ultima vreme. Si asta deoarece tot mai multe asociatii au realizat pe cont propriu asa-numita reabilitare termica a imobilelor in care locuiesc, pe baza spuselor specialistilor conform carora valoarea facturilor la caldura ar urma sa se reduca, prin diminuarea piederilor de energie, cu circa 20%. Din pacate, desi asociatiile considera ca au realizat o economie importanta cu realizarea pe cont propriu a lucrarilor, performantele energetice ale locuintelor vor fi mult sub asteptari.

Caldura se pierde prin plafon
In cazul locuintelor reabilitate prin programul guvernamental, in Romania, consumul specific anual de energie pentru incalzire ar trebui sa scada de la 180 – 240 kWh/mp in prezent la sub 100 kWh/mp arie utilata. In cazul lucrarilor de izolare pe cont propriu, aceasta performanta poate fi in cel mai bun caz la jumatate din cea estimata. Practic, caldura din apartamente se pierde in primul rand prin plafon sau prin instalatiile vechi si neperformante. Or, doar prin izolarea cu polistiren a peretilor exteriori nu sunt vizate in niciun caz respectivele pierderi energetice.

Ce ar trebui sa se faca
Izolarea termica a blocurilor prin program guvernamental, desi mai scumpa, viza atat izolarea termica a peretilor exteriori, cat si inlocuirea ferestrelor si a usilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in blocul de locuinte, cu tamplarie performanta energetic, termo-hidroizolarea terasei/ termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei, izolarea termica a planseului peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la parter si lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/ terasa blocului de locuinte, precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica.

Din pacate, doar doua din cele 10 blocuri selectate la Pitesti pentru a intra in acest program guvernamental au reusit sa intre si pe lista de finantare. Guvernul a alocat pentru acestea numai… 600.000 de lei!