Pe parcursul anului 2007, prapastia intre piata vanzarilor si cea a chiriilor s-a marit, ca urmare a cresterii spectaculoase a preturilor la imobile. Astfel, inchirierea a devenit rapid imbratisata de majoritatea non-proprietarilor de locuinte (in fapt, n-au prea avut de ales…).
Curios este faptul ca, pe piata imobiliara din Pitesti, cererea a ajuns sa fie mai mare decat oferta. Potrivit lui Ionut Paunoiu, agent imobiliar ,,Casa ta”, la ora actuala pe piata imobiliara din Pitesti sunt 5000 de cereri si doar 2000 de locuinte disponibile. Pentru ca se construieste din ce in ce mai putin, preturile locuintelor vechi au crescut, iar cele pentru locuintele noi au scazut. Bineinteles ca pretul unei locuinte depinde si de zona in care se afla. De exemplu, in zonele mai vechi din oras, cum ar fi Razboieni sau Trivale, preturile au scazut sau au stagnat, in timp ce apartamentele din Popa Sapca sau Eremia Grigorescu sunt mult mai scumpe, dar si mai cautate.
,,Piata imobiliara cunoaste un blocaj din cauza inaspririi conditiilor de creditare. 75% dintre cei care cumpara locuinte o fac prin credite imobiliare si doar 25% cu bani lichizi. Pe de alta parte, cei care vor sa vanda nu vor sa o faca pe un pret mai mic si asteapta sa obtina pretul pe care si l-au fixat. Este normal ca in situatia aceasta sa se produca un blocaj pe piata imobiliara” ne-a declarat Ionut Paunoiu.
Decat apartament, mai bine o casa
Un apartament cu doua camere costa 70.000 de euro, iar unul cu trei camere ajunge si pana la 85.000 de euro in zona centrala. Mai putin cautate sunt apartamentele cu patru camere care costa intre 100 – 110.000 de euro, tot atat cam cat costa o casa. Asa ca ,decat sa-si cumpere un apartament cu patru camere a carui suprafata nu depaseste 110 metri patrati, pitestenii prefera sa-si ridice o casa destul de spatioasa, la un pret similar. Chiar daca este cu 30% mai scumpa, achizitionarea unei case este mult mai avantajoasa. ,,Cele mai cautate sunt garsonierele si apartamentele cu doua camere. Multi dintre cei care initial vor un apartament mai mare, sfarsesc prin a-si lua o casa care are acelasi pret” ne-a mai declarat domnul Paunoiu.
